建设工程质量管理条例第六十三条第二款解读

建设工程质量管理条例是我国建筑工程领域的重要法规之一，其中第六十三条第二款规定了建设单位应当组织对施工单位提交的竣工资料进行审核的义务。下面我们将对其进行详细解读。

一、要求内容

根据建设工程质量管理条例第六十三条第二款的规定，建设单位应当组织对施工单位提交的竣工资料进行审核，确保其真实、准确、完整。具体要求包括：

1. 审核范围：包括施工图设计文件、施工合同、施工日志、施工记录、质量检测报告等与工程相关的竣工资料；

2. 审核标准：按照国家标准和技术规范的要求，对竣工资料进行审核，确保其真实、准确、完整；

3. 审核程序：按照规定的程序和要求，对竣工资料进行逐项审核，并及时处理发现的问题。

二、义务履行

建设单位应当按照合同约定和设计文件的要求，认真履行组织对施工单位提交的竣工资料进行审核的义务，确保竣工资料真实、准确、完整。同时，建设单位还应当对竣工资料的真实性、准确性和完整性负责，并及时更新和完善竣工资料。

三、责任追究

如果建设单位未能按照合同约定和设计文件的要求，认真履行组织对施工单位提交的竣工资料进行审核的义务，导致竣工资料不符合相关标准和要求，造成工程质量问题或者损失的，建设单位应当承担相应的责任，并依法承担赔偿责任。

四、建议措施

为了更好地履行组织对施工单位提交的竣工资料进行审核的义务，建设单位可以采取以下措施：

1. 加强内部管理，建立完善的竣工资料管理制度，明确审核标准、程序和要求；

2. 配备专职或兼职的验收人员，负责竣工资料审核工作；

3. 加强与施工单位的沟通和协调，及时了解施工现场的情况，协调解决审核中的问题。